La Casa de la Llum, *flaghsip* de marca de SIMON a Madrid, va ser l’escenari el passat dimecres 6 de març d’una taula rodona que prometia definir el futur del posicionament d’actius immobiliaris sota el títol ‘Shaping the Future: Asset Positioning through Sustainability and Technology’.
L’esdeveniment, organitzat per Grupo Cador en col·laboració amb Studio Alliance, va reunir destacats professionals del mercat europeu.
Juan Ignacio Aranguren, Director Associat – Cap de Regió/Amèrica Llatina de Zaha Hadid Architects; Clive Lucking, fundador de Studio Alliance; Noelia Cristobal Sáez Bravo, responsable de La Casa de la Luz, i Nicolás García Ickes, Director General de Grupo Cador van ser els participants del panel moderat per Malina Acedo, Directora de Negoci Internacional de Grupo Cador.
“Estem assistint a una transformació sense precedents impulsada per la necessitat d’adaptar-nos a models de treball més flexibles”, va obrir el debat Clive Lucking destacant la importància d’adaptar-se a un món postpandèmia.
Així mateix, el fundador de Studio Alliance va emfatitzar com la sostenibilitat s’està convertint en un factor crucial en la selecció d’espais per part de les empreses, malgrat els seus desafiaments legislatius. “Si cada país ho interpreta de manera diferent, com reacciona el propietari que potser té una cartera a tot Europa?”, va plantejar a l’audiència.
Nicolás García Ickes també va apuntar la creixent demanda d’edificis sostenibles: “la majoria de les vegades són els clients els que busquen aquests edificis que tenen algun tipus de certificat reconegut internacionalment”. El director general de Grupo Cador va explicar la tendència cap a una exploració de l’economia circular per part dels propietaris, els quals s’enfronten al “risc d’invertir en la remodelació dels seus edificis sense cap garantia de poder llogar, davant la tremenda competència per aconseguir inquilins”.
Tecnologia en casos d’èxit
Per maximitzar el capex, la tecnologia juga un paper fonamental. Juan Ignacio Aranguren va detallar com des de Zaha Hadid Architects han estat usant-la “per entendre els actius existents dels clients i com reposicionar-los, però també per posicionar nous projectes”.
Un exemple tangible és un dels seus últims edificis al complex d’oficines Galaxy Soho de Pequín, on es va desenvolupar un algoritme específic, per avaluar aspectes com la penetració de llum natural, el camí més curt per a un empleat fins als seus companys, fins a l’entrada més propera, les amenitats… L’objectiu, optimitzar la disposició espacial, i així millorar la interacció, la productivitat i el benestar dels empleats.
Un altre cas d’èxit és la nova oficina de Bridgestone Mobility Solutions a Barcelona, presentada per García Ickes durant l’esdeveniment. El client necessitava un espai que complís amb els seus requisits de sostenibilitat. Per a això, d’una banda, va llogar un edifici amb certificació sostenible i, per l’altra, va encarregar la distribució, el disseny i la construcció del seu espai interior a Grupo Cador perquè donés resposta a les necessitats canviants dels seus empleats, com el treball híbrid, cosa en què la tecnologia va tenir un paper indispensable.
La sostenibilitat també està en voga al sector *hospitality*. Noelia Cristobal Sáez Bravo va contribuir a la conversa des de la perspectiva de la tecnologia d’il·luminació. La responsable de La Casa de la Luz de SIMON va destacar la seva capacitat per millorar l’eficiència energètica i l’experiència de l’usuari en hotels. Així, va assenyalar la capacitat dels sistemes avançats per mesurar els hàbits dels clients i dissenyar una il·luminació i un espai d’acord amb les seves necessitats.
Clima d’optimisme
La reunió va destacar el desafiament que enfronten els propietaris en integrar solucions sostenibles i tecnològiques en els seus projectes immobiliaris. Si bé, hi va haver un consens optimista, reconeixent que la sostenibilitat i la tecnologia són fonamentals en la planificació i el disseny de projectes, no només per satisfer la demanda actual, sinó també per assegurar la viabilitat a llarg termini dels actius immobiliaris.
Quant a Grupo Cador i Studio Alliance
Amb més de 44 anys d’experiència i seus a Madrid, Barcelona i Ciutat de Mèxic, Grupo Cador està especialitzat en disseny, construcció i equipament d’espais en tot tipus d’actius: oficines, espais coworking, hotels, restaurants, locals comercials a peu de carrer i en centres comercials, centres de formació, residències d’estudiants, laboratoris i centres logístics.
Així mateix, Grupo Cador és un dels 16 membres de Studio Alliance, l’aliança d’experts en espais de treball líder a Europa, amb una facturació combinada de més d’1 bilió d’euros, un equip de treball de més de 1.000 empleats i un *track record* de més de 50 milions de m2 de projectes completats.
Quant a La Casa de la Luz i SIMON
La Casa de la Luz, allotjada a l’Edifici Princesa, una icona de l’arquitectura brutalista de Fernando Higuera, i transformada en un espai insígnia per SIMON, reflecteix aquest compromís amb la innovació en il·luminació i sostenibilitat, sent l’escenari perfecte per a aquest diàleg sobre el futur dels espais immobiliaris.
Des de la seva fundació en un petit taller a Olot el 1916, SIMON ha crescut fins a convertir-se en un líder global al sector de materials elèctrics, present a més de 90 països. Amb més d’un segle d’experiència, l’empresa ha estat reconeguda per la seva capacitat per integrar disseny i tecnologia en solucions que formen part del dia a dia de les persones.